Wohnung mieten in Neustadt an der Weinstraße Gimmeldingen

*** Handwerkertraum in Gimmeldingen ***

• ca. 197 m² Grundstück • Innenhof mit Parkmöglichkeit • 2 Stockwerke zzgl. Keller • ca. 180 m² Nutzfläche im Anbau (ausbaubar zur Wohnfläche), s. Grundrisse Erdgeschoss (ca. 37 m²) • Eingangsbereich • Tageslicht-Duschbad • Wohnküche mit Einbauküche Obergeschoss (ca. 60 m²) • Wohnzimmer • Kinderzimmer bzw. Büro • Schlafzimmer • Tageslichtbad • Flur mit Ausgang zum Anbau Dachgeschoss (ca. 24 m², nicht in Wohnfläche berücksichtigt) • Ausbau teilweise begonnen • Raum für Heizung Keller (ca. 35 m², nicht in Wohnfläche berücksichtigt) • großer Gewölbekeller Dieses schöne Reihenmittelhaus im wunderschönen Gimmeldingen wartet nur darauf von Ihnen wach geküsst und renoviert zu werden. Zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet diese Immobilie einen Anbau von ca. 180 m² Nutzfläche, der nur darauf wartet, fertig gestellt zu werden. Offene Sandsteinwände, alte Gewölbekeller-Öffnungen, verwinkelte Treppen und Ecken – hier kann man sich kreativ verwirklichen. Durch ein großes Hoftor erreichen Sie zunächst den Innenhof. Von hier aus gelangen Sie in das Haus, den Anbau, den Keller und über eine Außenwendeltreppe auf die Terrasse. Wenn Sie das Erdgeschoss im Haupthaus betreten, gelangen Sie in den Eingangsbereich und die große Wohnküche mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Gleich hier befindet sich ebenfalls das Tageslicht-Duschbad mit Fenster zum Innenhof. Über die Treppe kommen Sie hoch in das helle Wohnzimmer mit Blick auf das Hambacher Schloß. Direkt nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Hierdurch erreichen Sie, wie über den Flur, das Hauptbad mit kleiner Abstellkammer und Waschmaschinen-Anschluß. Im Flur genau gegenüber befindet sich das Eltern-Schlafzimmer. Der Flur führt durch eine Ausgangstür zu einer Loggia, die den Anbau mit dem Haupthaus verbindet. Über die abgeschlossene Loggia und eine Treppe erreichen Sie das nur teilweise ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich die Heizungsanlage in einem vorgesehenen Bad befindet. Auf die Loggia folgt die Überdachung des Hofs, die als Verbindung zum Anbau dient und mit ein wenig Sinn für Kreativität zum vollständigen Wohnraum ausgebaut werden kann. Der verbundene Anbau bietet im OG zwei weitere Räume, einen Treppenaufgang zur Empore im DG, einen Treppenabgang zur darunter liegenden Werkstatt und dem im EG liegenden Schuppen. Auch über die Terrasse, die von einem der Räume betreten wird, erreichen Sie wieder den Hof. Vom Innenhof erkunden Sie den Gewölbekeller über eine Außentreppe. Dieser verfügt über genügend Platz für schöne Familienfeiern. Diese Immobilie bietet viel Raum, der endlich genutzt werden möchte! Ideen gibt es viele – ich bin schon gespannt auf Ihre und freue mich schon jetzt auf Besichtigungen mit Ihnen! Mehr Fotos und einen virtuellen 3D-Rundgang finden Sie auf unserer Webseite oder über den Link am Ende des Exposés!

Neustadt an der Weinstraße Gimmeldingen

Preis: 285.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.938,14 €

wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 264 Tagen

Doppelhaushälte in bester Lage Neustadt a.d. Weinstrasse (Oberhambach)

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1964 erstellte Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen und das Haus verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume. Der Objektzustand ist gepflegt, jedoch in Teilbereichen je nach persönlichen Ansprüchen renovierungsbedürftig. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1984. Das Duschbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie hat zudem noch Ausbaupotential, z.B. ein zweites Bad im 1. OG. Aufgrund der Raumaufteilung und Zimmeranzahl ist die Immobilie ideal für eine z.B. 4-köfpige Familie. Das Grundstück umfasst 580 m² und beherbergt einen großzügigen Garten mit viel Gestaltungspotenzial.

Neustadt an der Weinstraße Hambach

Preis: 590.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.933,33 €

wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 1036 Tagen

Etagenwohnung in 67434 Neustadt, Waldstr.

Etagenwohnung in 67434 Neustadt, Waldstr.

Neustadt an der Weinstraße

Preis: 388.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.694,44 €

wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1034 Tagen

Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche (VHB) in Neustadt

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Küche (VHB) Sonnenschutz Rollos von Warema Sehr großer Tiefgaragenstellplatz (3,85 Meter breit) Lärmschutz Glasfaser (je zwei Anschlüsse pro Raum) Fußbodenheizung und Kühlung(!) Entkalkungsanlage für Wasser für die gesamte Immobilie Effiziente Pelletheizung und sehr gute Dämmung Alle Leuchten inklusive Diese ansprechende Immobilie liegt in der zweiten Etage. Es handelt sich hierbei um eine neuwertige Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen.

Neustadt an der Weinstraße

Preis: 450.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.736,84 €

wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1013 Tagen

Gemütliche, vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung in Neustadt

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Garderobe/Flur: Spiegel, Garderobe, Schrank, Regale Wohn-/Esszimmer: Massivholzschränke, TV, CD-Player inkl. CD-Sammlung, Sofa, Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen, Regale aus Weinkisten, 3 Teppiche, viele Dekorationselemente und Pflanzen Küche: Die Küche ist voll ausgestattet. Backofen mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Besteck, Pfannen und Töpfe, Kaffeemaschine Schlafzimmer: großes Boxbett 160/200 cm inkl. Bettwäsche, Kleiderschrank, Nachttisch, Schreibtisch mit Stuhl, Teppich, Lampen Bad: Spiegelschrank, Badmöbel, Handtücher, Waschmaschine, Staubsauger, Putzutensilien Balkon: ein Tisch und zwei Stühle, Markise, diverse Blumen und Dekorationen Die vollmöblierte und gemütlich eingerichtete 2 ZKB Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss ohne Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Anlage und kann sofort bezogen werden. Die 71 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohn/ und Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und einem Balkon mit Blick in Grüne. Über der Wohnung befindet sich ein eigener Speicher, der genauso groß ist wie die Wohnung. Hier ist vom eigenen Flur aus eine Ausziehtreppe nach oben vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Die Wohnung wird ausschließlich in möbliertem Zustand vermietet. Sämtliche Möbel, Gebrauchsgegenstände, Dekoartikel sind den Bildern zu entnehmen und deren Nutzung ist im Nettomietpreis inkludiert.

Neustadt an der Weinstraße Haardt

Preis: 1.300 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 18,31 €

wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 968 Tagen

Traumhafter Garten mit 2 Terrassen, renoviert, in gehobener Qualität leben, wo viele Urlaub machen

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Granit und Naturstein im Innen und Außenbereich, außergewöhnliche gestaltete Wände in Marmor und Granit, bodentiefe Fenster im Studio und im OG, dazu eine Familiensauna (finnische Sauna, Biosauna und Infrarot zuschaltbar, zwei Terrassen, Garten mit Hochbeet und gemauerten Grill, mehrere Regenwassertanks, zusätzliche Stellplätze , Alarmanlage, Wasserfilteranlage in der Küche, Einbauschränke, Starkstromsteckdose und Leitung, gesamte Stromversorgung in 2007 modernisiert, Haus gegen Blitzeinschlag geerdet, 2 eigenständige SAT Schüsseln und in jedem Zimmer TV und Internetanschlüsse Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein in 2018 vollständig renoviertes + modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus auf einem 633m² großen Grundstück mit tropischen Garten, welcher mit ausgefallen Details schön angelegt wurde . Das Objekt besticht durch seine gehobene Innenausstattung und künstlerischen Marmorwänden. Der gesamte Boden im Erdgeschoss ist in Granit verfliest sowie die Bäder und der Flur mit Treppen bestehen aus Naturstein. In den 3 Zimmer in Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss wurde Laminat verlegt. Das Kellergeschoss ist vollständig verfliest, beheizbar und hat ein eigenes Studio welches z.B. als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus steht ab sofort für solvente Interessenten zum Kauf. Der Einzug erfolgt nach gegenseitiger Absprache, frühestens zum 21. September 2022. Neben einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC, einem Arbeitszimmer, einer Sauna, einem großen Hobbyraum zählen sechs hübsche Zimmer zu dem Haus. Das 1965 erbaute Gebäude (modernisiert in 1993,2007,2011 und 2018) wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde samt Warmwasserspeicher in 2011 auf den neuesten Stand gebracht. In 2018 wurden alle Fenster sowie Türen erneuert, die beiden Dächer wurde gedämmt und neu eingedeckt und die Fassade erneuert. Eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz im Hof für mehrere Autos und zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Garten wird durch mehrere Regenwassertanks, einen überdachten gemauerten Doppelgrill, ein Hochbeet mit Tisch, einer Meditationsecke und zwei Gartenterrassen in Naturstein zum Wohlfühlort. Der Preis für die Immobilie inkl. Grundstück, Doppelgarage, Stellplätze mit einer mehrfunktionalen Sauna und Einbauküche liegt bei 766.000 Euro. Die Immobilie wird vom Eigentümer privat angeboten und verkauft. Eine Provision ist nicht zu zahlen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Neustadt an der Weinstraße Duttweiler

Preis: 766.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 3.513,76 €

wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 958 Tagen

Schöne Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und Balkon

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Details im Überblick: ca. 92m2 Wohnfläche Hochwertige Hochglanz-Einbauküche Modernes Bad mit Wanne und Dusche Balkon mit Blick ins Grüne überdachte Terrasse mit Garten Große Fenster in Kunststoff weiß Großformatige helle Fliesen und Hochglanz-Laminat Kellerraum, allgemeiner Waschraum elektrische Garage mit Hobbyraum und Platz für Zweiräder Diese hochwertige und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ansprechenden 4 Parteien-Hauses Baujahr 1972 in ruhiger Lage am Waldrand Nähe Stadtmitte Neustadt. Ca. 92m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen 
Wohn- /Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche sowie eine geräumige Diele. Luxuriös wohnen dank heller Fliesen 
in Küche, Bad und Diele, modernem Bad sowie einem 
eleganten Bodenbelag im Wohn-/ Essbereich. Vom 
Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, 
der zum Verweilen einlädt. Ebenso gibt es einen Zugang vom Wohn-/Essbereich zu einer überdachten Terrasse, der zum Grillen mit Freunden einlädt. Ein Blickfang ist die elegante Hochglanz-Küche mit Sitz-Tresen. Der Backofen ist auf Sichthöhe und ein großes Ceran-Kochfeld ist ebenfalls vorhanden. 
Die Küche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen zur Verfügung. Das Angebot wird durch eine elektrische Garage inklusive Hobbyraum abgerundet. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in verkehrsgünstiger Lage. Ein interessantes Angebot auch für Kapitalanleger. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Neustadt an der Weinstraße

Preis: 330.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.586,96 €

wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 957 Tagen

Rarität Hambacher Höhe Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - provisionsfrei!

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnen: 19,48 - neu abgeschliffenes Parkett Kind/Arbeiten: 15,72 qm - neu abgeschliffenes Parkett Wintergarten: 13,53 qm - neue Fliesen Schlafzimmer: 22,93 qm, neu abgeschliffenes Parkett (mit Ankleidebereich) Küche: 8,64 qm, neue Fliesen Abstellraum (mit Waschmaschinenplatz): 1,93 qm - neue Fliesen Bad: 6,14, neue Fliesen Gäste-WC: 2,04 qm, Fliesen Flur /Diele: 7,67 qm, neue Fliesen Terrasse: 11,82 qm (50 % von ca.15 qm) neue Fenster (2019) moderne Video-Sprechanlage moderne neue sichere Wohnungsabschlusstür (3 Fachverriegelung) Schließanlage eigener großer Garten Diese erst 2019 kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in schöner Lage (Wohnung nach Süden ausgerichtet) auf der Hambacher Höhe, Neustadts begehrtester Wohnlage in einem stilvollen 7 Parteienhaus. Alle wesentlichen Anlagen des Hauses wurden in den letzten 10 Jahren erneuert, so auch 2018 das wunderschöne repräsentative Treppenhaus. Herzstück der Wohnung ist der 2010 neu erbaute Wintergarten mit Fußbodenheizung, der Küche und Wohnzimmer verbindet. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine große Terrasse (eben aus der Wohnung) gibt, sondern Sie auch einen ca. 100 qm großen Garten zur alleinigen Nutzung erwerben. In 2019 wurden alle Leitungen, Fenster, Türen, Badezimmer und Böden kernsaniert. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern (alle Parkett) auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1951 befindet, durch eine Zentralheizung. Das Hausgeld beläuft sich auf 419,00 € im Monat. Die Wohnung ist zum 01.08.2022 zu verkaufen (frei zum Bezug ohne Mieter). Eine Garage kann optional erworben werden. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Achtung: Auch wenn es allen Maklern schwerfällt, bitte sehen Sie von Anrufen mit vermeintlichen Interessenten (und eigentlicher Absicht die Wohnung zu verkaufen) ab.

Neustadt an der Weinstraße Hambach

Preis: 494.550 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.495,91 €

wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 943 Tagen

Etagenwohnung in 67435 Neustadt, Franz-Kugler-Str.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1759, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Obergeschoß, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, die Küche befindet sich im Flur, erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf, im aktuellen Zustand nicht vermietbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1759 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Neustadt an der Weinstraße Königsbach

Preis: 180.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.000 €

wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 941 Tagen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage von Neustadt-Hambacher Höhe

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Abstellkammer und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage von Neustadt Hambacher Höhe. Ihre gut geschnittenen 2 Zimmer verteilen sich auf ca. 53 m² Wohnfläche und stellen somit ein ideales Zuhause für Singles oder Paare dar. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Eine Diele verbindet das Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss, den praktischen Abstellraum sowie den großen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man weiter in das gemütliche Schlafzimmer sowie die nordöstlich ausgerichtete Terrasse, welche zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse ist von der Straße aus nicht einsehbar, so dass man viel Privatsphäre genießen kann. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller und Trockenraum runden Ihre Traum-Wohnung perfekt ab. Die Wohnung ist spätestens ab dem 06.12.2022 bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neustadt an der Weinstraße Hambach

Preis: 245.000 € | Größe: 53,9 m² | Preis/m²: 4.545,45 €

wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 914 Tagen

Einfamilienhaus in Neustadt

Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², die auf insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und das Bad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert, in welchem sich die Heizungsanlage befindet, sowie einige Abstellräume, die als Nutzfläche dienen. Das Haus ist in einem sehr guten Unterhaltungszustand und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert.

Neustadt an der Weinstraße Mußbach

Preis: 690.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 7.040,82 €

wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 893 Tagen

Provisionsfrei von Privat zu Verkaufen: 1 Grundstück mit 2 Einfamilienhäusern   Sie suchen ein Haus mit geschmackvollem Ambiente in angenehmer Lage? Wäre Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten willkommen? Falls ja, dann finden Sie auf dem ca. 500 m² großen Grundstück in innenstadtnaher ruhiger Wohngegend am Waldrand ein modernes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und vielen besonderen Details, sowie ein zweites entkerntes Haus im Rohbau-Zustand. Diese Kombination bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Haus 1: Großzügig designtes, massiv gebautes Architektenhaus aus dem Jahr 2004 mit 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Erdgeschoss Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit drei Zugängen zu Terrasse und Garten Separates Gäste-WC Eingangsbereich mit Diele und Treppe ins Obergeschoss Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen Obergeschoss 3 (Schlaf-)Zimmer, davon 1 Zimmer mit großer Dachgaube Tageslichtbad mit Runddusche und Badewanne Heizungs- und Abstellraum Ausstattung Massivbauweise; Außenwände aus wärme- und schalldämmenden Porotonsteinen Isolierglasfenster und -terrassentüren Fußbodenheizung in allen Räumen (Junkers Gasbrennwertgerät) Alle Decken und Wände sind mit lösungsmittel- und schadstofffreiem Mineralputz versehen Die Fußböden bestehen aus Echtholzparkett oder Terrakottafliesen Designerinnentüren aus Echtholz Treppe zur oberen Etage mit Holzstufen Kamin für Ofenanschlüsse vorhanden Offene Bauweise im Obergeschoss bis zum Giebel, die Dachbalken sind sichtbar, bei effizienter Wärmedämmung In jedem Raum Fernseh-, Telefon- und Internetanschluss (lt. Telekom bis zu 100 MBit/s Download verfügbar) SAT-Anlage auf dem Dach Außenanlage Sonnige Südwestlage mit nicht einsehbarem Garten Terrasse mit überdachtem Freisitz Gartengeräteschuppen Autoabstellplatz Abstellplatz, Zugangsweg und Terrasse aus EHL-Pflastersteinen Carport oder Garage genehmigungsfähig   Haus 2: Typisches Siedlungshaus aus den 50er Jahren, weitgehend entkernt und im Rohbauzustand. Dies bietet reichlich Ausbau- und Gestaltungspotential, so dass sich allerlei zukünftige Nutzungsmöglichkeiten ergeben, wie z. B.: Als Erweiterung der Wohnfläche von Haus 1 zur Selbstnutzung Die Häuser können - z. B. durch einen Wintergarten - miteinander verbunden werden Ideal für mehrere Generationen oder größere Familien Hervorragende Eignung für eine Vermietung an Dritte (durch die bauliche Trennung der beiden Gebäude) Ebenso gewerblich nutzbar, z. B. als Atelier, Büro-, Praxis- oder sonstige Gewerbefläche Wohnen und Arbeiten auf einem Gelände Erdgeschoss 2 Räume 1 zusätzlicher Raum mit sanitären Anschlüssen Zugang zum Keller Treppenhaus zum Obergeschoss Obergeschoss 3 Räume 1 zusätzlicher Raum mit sanitären Anschlüssen Zugang zum Dachboden Dachboden Begehbare Höhe erlaubt Nutzung als zusätzliche Wohnfläche Ausstattung Massiv gebaut mit ca. 80 m² Fläche auf zwei Etagen Voll unterkellert, 2 Kellerräume Einige Fenster im Jahr 1995 erneuert Komplette Dachdeckung im Jahr 2006 erneuert Kamin für Ofenanschlüsse vorhanden Eigene Gas-, Strom- und Wasseranschlüsse im Keller (unabhängig von Haus 1) Außenanlage Große Freifläche als Hof und/oder Garten nutzbar Carport oder Garage genehmigungsfähig Lage Naturnahes Wohnen im Grünen mit Blick auf das "Weinbiet" Ruhige Anliegerstraße in Waldrandlage Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Schwimmbad, Supermärkte, Bahnhof, Ärzte, Krankenhaus zwischen 1,5 bis 4 km entfernt Stadtzentrum ca. 2,5 km entfernt Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in der Nähe, neue Radwege in die City Schöne Ausflugsziele in Spaziergangentfernung (Rund-)Wanderwege in den schönen Pfälzer Wald quasi vor der Haustür

Neustadt an der Weinstraße

Preis: 555.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.083,33 €

wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 827 Tagen

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Waldrandlage von Neustadt an der Weinstraße

Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus wurde circa im Jahre 1964 in Massivbauweise auf dem ca. 813 m² großen Hanggrundstück erbaut und befindet sich in einer traumhaften Waldrandlage von Neustadt an der Weinstraße. Die Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf 2 Etagen, 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 1 Gäste-WCs. Hinzu kommt noch ein Gästezimmer im Dachgeschoss. Vom Hauseingang im Erdgeschoss gelangen Sie über ein Treppenhaus in die beiden Wohnungen sowie das Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und ein Büro. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Alle Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, ausgenommen der Abstellkammer. Über den Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Garagendachterrasse. Diese lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Diese Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.12.2022. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und eine Küche. Der Grundriss ist modern und zeitlos gestaltet. Der Wohn- und Essbereich ist offen konstruiert. Von hier aus sowie von der Küche gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie führt ebenso auf den Balkon sowie fast einmal um das gesamte Haus herum. Auch in dieser Wohnung verfügen alle Zimmer über ein Tageslichtfenster. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Gästezimmer, welches sich im teilausgebauten Dachgeschoss befindet und eine wunderschöne Weitsicht auf die umliegenden Wälder sowie die Wolfsburg gewährt. Des Weiteren verfügt dieses Haus über einen Keller mit ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten sowie zwei Garagenstellplätzen. Die Angaben (Stand Juli 2022) wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neustadt an der Weinstraße Hambach

Preis: 680.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.720 €

wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 815 Tagen

Penthouse, Luxus, neuw., 2 Terrassen, 2 TG Plätze, Sauna, Klima, 173 qm, möbliert

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, Große Terrassen, Kimaanlage, Sauna, Dornbracht Armaturen, Villeroy&Boch Subway direct Flush, Keuco Waschtische, alles neu, Möblierung. Vermietet wird eine neuwertige Penthouse-Wohnung in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten und Zugang zur großen Terrasse mit Bick über die Stadt, sowie auf die Haardt. Zwei Schafzimmern (das Masterschlafzimmer mit abgetrennten Bereich für Ankleide, Masterbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Sauna und weiterer Terrasse). Weiter gibt es noch ein Duschbadezimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung gehört noch eine abschließbare Doppelgarage in der Tiefgarage. Die Wohnung ist möbliert.

Neustadt an der Weinstraße

Preis: 2.800 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 16,18 €

wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 808 Tagen

Panoramablick: Exklusive DG-Wohnung mit Dachterrasse auf der schönen Haardt

Bemerkungen: -hochwertiger Parkettboden im Innenbereich -hochwertige WPC-Dielen auf der Dachterrasse modernes Glasgeländer rund um die Dachterasse -dreifachverglaste Fensterelemente -hochwertige Sanitärgegenstände inkl. Regendusche mit Massagedüsen an den Wänden -Handtuchtrockner in den Bädern -Namenhafte Schalterprogramme -Elektrische Rollläden und Jalousien -Netzwerk- und SAT-Anschlüsse in allen Räumen -Gegensprechanlage -u.v.m. Willkommen auf der schönen Haardt in Neustadt an der Weinstraße. Dieser tolle Altbau in der Denkmalzone, welcher früher als Backstube mit Verkaufsladen diente, wurde in fünf individuelle Eigentumswohnungen umprojektiert. Hierzu wurde das Objekt bis auf die Grundmauern entkernt, bevor der Neuausbau startete und heute einem gehobenen Neubaustandard entspricht. Es entstand ein Mehrfamilienhaus mit besonderem Charme, welches Altbauflair und Moderne perfekt vereint, inmitten der pfälzischen Weinberge. Sie werden wohnen, wo andere Urlaub machen! In den ersten beiden Etagen befinden sich jeweils eine größere und eine kleinere Wohneinheit, wohingegen das Dachgeschoss als einzelne Wohneinheit ausgebaut wurde. Dabei wurden auch die rustikalen Holzbalken zeitintensiv herausgearbeitet und in diese traumhafte Wohnfläche sichtbar integriert. Absolutes Highlight ist jedoch die neu eingezogene Dachgaube mit Glasfront und Austritt auf die Dachterrasse mit 35 Quadratmetern, die keine Wünsche offen lässt. Bei einem leckeren Glas Pfalzwein können die Blicke bis weit in die Rheinebene schweifen. Mit dieser Immobilie in Top-Lage haben Sie die Möglichkeit, eine ganz individuelle und exklusive Eigentumswohnung auf der beliebten Haardt zu erwerben. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Alle Wohneinheiten werden im Februar 2023 bezugsfertig sein. Der Kauf erfolgt provisionsfrei. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Neustadt an der Weinstraße Haardt

Preis: 645.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.863,64 €

wohnglueck.de | 25.9.2022 | vor 790 Tagen

Hochwertige 2-Zimmerwohnung auf der schönen Haardt

Bemerkungen: -hochwertiger Parkettboden im Innenbereich -dreifachverglaste Fensterelemente -hochwertige Sanitärgegenstände inkl. Regendusche -Handtuchtrockner in den Bädern -Namenhafte Schalterprogramme -Elektrische Rollläden und Jalousien -Netzwerk- und SAT-Anschlüsse in allen Räumen -Gegensprechanlage -u.v.m. Willkommen auf der schönen Haardt in Neustadt an der Weinstraße. Dieser tolle Altbau in der Denkmalzone, welcher früher als Backstube mit Verkaufsladen diente, wurde in fünf individuelle Eigentumswohnungen umprojektiert. Hierzu wurde das Objekt bis auf die Grundmauern entkernt, bevor der Neuausbau startete und heute einem gehobenen Neubaustandard entspricht. Es entstand ein Mehrfamilienhaus mit besonderem Charme, welches Altbauflair und Moderne perfekt vereint, inmitten der pfälzischen Weinberge. Sie werden wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieser gemütlichen und sehr hellen Erdgeschosswohnung fehlt es an nichts. Perfekt geeignet für Alleinstehende, Studenten, kleinerer Altersruhesitz oder auch als 2. Wohnsitz und Ferienwohnung bestens geeignet. Mit dieser Immobilie in Top-Lage haben Sie die Möglichkeit, eine ganz individuelle und exklusive Eigentumswohnung auf der beliebten Haardt zu erwerben. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Alle Wohneinheiten werden im Februar 2023 bezugsfertig sein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Neustadt an der Weinstraße Haardt

Preis: 265.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 5.638,30 €

wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 776 Tagen

Hochwertige 2-Zimmerwohnung auf der schönen Haardt

Bemerkungen: -hochwertiger Parkettboden im Innenbereich -dreifachverglaste Fensterelemente -hochwertige Sanitärgegenstände inkl. Regendusche -Handtuchtrockner in den Bädern -Namenhafte Schalterprogramme -Elektrische Rollläden und Jalousien -Netzwerk- und SAT-Anschlüsse in allen Räumen -Gegensprechanlage -u.v.m. Willkommen auf der schönen Haardt in Neustadt an der Weinstraße. Dieser tolle Altbau in der Denkmalzone, welcher früher als Backstube mit Verkaufsladen diente, wurde in fünf individuelle Eigentumswohnungen umprojektiert. Hierzu wurde das Objekt bis auf die Grundmauern entkernt, bevor der Neuausbau startete und heute einem gehobenen Neubaustandard entspricht. Es entstand ein Mehrfamilienhaus mit besonderem Charme, welches Altbauflair und Moderne perfekt vereint, inmitten der pfälzischen Weinberge. Sie werden wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieser gemütlichen und sehr hellen Erdgeschosswohnung fehlt es an nichts. Perfekt geeignet für Alleinstehende, Studenten, kleinerer Altersruhesitz oder auch als 2. Wohnsitz und Ferienwohnung bestens geeignet. Mit dieser Immobilie in Top-Lage haben Sie die Möglichkeit, eine ganz individuelle und exklusive Eigentumswohnung auf der beliebten Haardt zu erwerben. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Alle Wohneinheiten werden im Februar 2023 bezugsfertig sein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Neustadt an der Weinstraße Haardt

Preis: 288.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 5.538,46 €

wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 776 Tagen

Traumhafte Erdgeschosswohnung auf der schönen Haardt

Duschbad Bemerkungen: -hochwertiger Parkettboden im Innenbereich -hochwertige WPC-Dielen auf der Terrasse modernes Glasgeländer -dreifachverglaste Fensterelemente -hochwertige Sanitärgegenstände inkl. Regendusche -Handtuchtrockner in den Bädern -Namenhafte Schalterprogramme -Elektrische Rollläden und Jalousien -Netzwerk- und SAT-Anschlüsse in allen Räumen -Gegensprechanlage -u.v.m. Willkommen auf der schönen Haardt in Neustadt an der Weinstraße. Dieser tolle Altbau in der Denkmalzone, welcher früher als Backstube mit Verkaufsladen diente, wurde in fünf individuelle Eigentumswohnungen umprojektiert. Hierzu wurde das Objekt bis auf die Grundmauern entkernt, bevor der Neuausbau startete und heute einem gehobenen Neubaustandard entspricht. Es entstand ein Mehrfamilienhaus mit besonderem Charme, welches Altbauflair und Moderne perfekt vereint, inmitten der pfälzischen Weinberge. Sie werden wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieser sehr hellen Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einem großen, offenen Wohn-, Ess-und Küchenbereich abgerundet mit einem großzügigen Freisitz fehlt es an nichts. Mit dieser Immobilie in Top-Lage haben Sie die Möglichkeit, eine ganz individuelle und exklusive Eigentumswohnung auf der beliebten Haardt zu erwerben. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Alle Wohneinheiten werden im Februar 2023 bezugsfertig sein und befinden sich aktuell im Endausbau. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Neustadt an der Weinstraße Haardt

Preis: 510.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 5.368,42 €

wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 776 Tagen

Großzügige Belle Etage mit 3 Balkonen

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Holzpelletsheizung mit Warmwasserversorgung, hochwertiger Parkettfußboden in Schlaf- und Wohnzimmer, hochwertiger Vinylfußboden in Küche, Bad und Fluren; Telefon- und Medienanschlüsse in Küche, Schlaf- und Wohnzimmer; glatt verputzte und hell gestrichene Wände, Waschmaschinen und Trockneranschluss im Waschkeller. Sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Garage. Die Wohnung wird derzeit fertig gestellt (neu: Fenster, Elektrik, Installationen, Sanitär, Verputz, Bad etc.). Energieausweis noch nicht vorhanden. Aufteilung: 98 m² Wohnfläche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche mit ca. 28 m², 2 Flure, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 3 Balkone (hälftig in Wohnfläche gerechnet); 1 Westbalkon, 1 Ostbalkon, 1 kleiner Küchenbalkon Eine Vermietung wäre kurzfristig ab 01.12.2022 möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Neustadt an der Weinstraße Haardt

Preis: 1.250 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 12,76 €

wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 746 Tagen

Über den Dächern von Neustadt

Wintergarten, Dachterrasse, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Holzpelletsheizung mit Warmwasserversorgung, aufgearbeiteter Holzfußboden in Flur und Wohnbereich, hochwertiger Vinylfußboden im Schlafzimmer und im Bad, glatt verputzte und hell gestrichene Wände, Waschmaschinen und Trockneranschluss im Waschkeller. Sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Garage. Auf Wunsch (gegen Aufpreis) teil- oder vollmöbliert. Die Wohnung wird derzeit fertig gestellt (neu: teilweise Fenster, Elektrik, Installationen, Sanitär, Verputz, Bad etc.). Energieausweis noch nicht vorhanden. Aufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-, Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, 1 Flur, 1 Duschbad mit Tageslicht, 1 Wintergarten mit Dachterrasse. Eine Vermietung wäre kurzfristig ab 01.12.2022 möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Neustadt an der Weinstraße Haardt

Preis: 750 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 12,10 €

wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 746 Tagen

Charmante Doppelhaushälfte in Neustadt an der Weinstraße im Stadtteil Schöntal

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten im familienfreundlichen Neustadt an der Weinstraße. Seine gut geschnittenen 4-Zimmer verteilen sich auf ca. 154 m² Wohnfläche über 2 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss und stellen somit ein ideales neues Zuhause für Familien und Paare dar. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Außerdem befindet sich auf dieser Etage die Küche sowie ein Gäste-WC. Ergänzender Wohnraum wird im 1. Obergeschoss mit 2 gemütlichen Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit einer Badewanne und jeweils einer Dusche geboten. Erholsame Stunden im Freien genießen Sie auf der Terrasse sowie dem idyllischen Garten mit ca. 300 m². Ein praktischer Keller mit 4 Räumen bietet genügend Nutzfläche für Hobbys und oder Lagerfläche. Ein Carport sowie ein Stellplatz vor dem Carport runden Ihr zukünftiges Traumhaus perfekt ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neustadt an der Weinstraße

Preis: 499.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.240,26 €

wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 740 Tagen